Rue Corot, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Corot, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Corot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Corot dans son marché local
Prix Rue Corot par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Corot se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Corot à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Corot est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Corot
Les ventes enregistrées Rue Corot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Corot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 305 mètres
- - Montgeron - Crosne à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1567 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Corot
Adresses Rue Corot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Corot, classées par tranches de numéros.
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