Rue Verlaine, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Verlaine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Verlaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verlaine dans son marché local
Prix Rue Verlaine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verlaine se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verlaine à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue Verlaine est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Verlaine
Les ventes enregistrées Rue Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 339 mètres
- - Montgeron - Crosne à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1640 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verlaine
Adresses Rue Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verlaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 850 € au Rue Verlaine à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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