8 Rue Corot, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corot, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Corot, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 324 mètres
- - Montgeron - Crosne à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 324 mètres
Ventes au 8 Rue Corot
Une vente a été recensée au 8 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corot dans son marché local
Prix du 8 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 8 Rue Corot se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corot par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Corot se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 48.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
