32 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2.
4 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 303 mètres
- - Montgeron - Crosne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Yerres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 32 Rue d'Yerres se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Yerres se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
