Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix Avenue Victor Basch par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 716 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Basch se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Basch à Montgeron
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Basch est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 465 mètres
- - Montgeron - Crosne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1806 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Basch
Adresses Avenue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
