Sentier des Roches, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 175 €
de 3 269 € à 5 248 €

Sentier des Roches, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Sentier des Roches dans son marché local

Prix Sentier des Roches par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier des Roches se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Sentier des Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Tour à 455 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 955 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1961 mètres
  • - Collège privé Sainte-Thérèse à 1468 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1524 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 558 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 734 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Sentier des Roches

Sentier des Roches est située dans le quartier Zone S2. Elle compte 3612 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 438 € (5 %)

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