Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 2.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 36 Rue d'Yerres se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Yerres se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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