4 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°19 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue d'Yerres, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 296 mètres
- - Montgeron - Crosne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 335 mètres
Ventes au 4 Rue d'Yerres
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Yerres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Rue d'Yerres se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Yerres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Yerres se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
