15 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Chalandray, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 210 mètres
- - Montgeron - Crosne à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 714 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Chalandray
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Chalandray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Chalandray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Chalandray, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Chalandray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Chalandray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Chalandray dans son marché local
Prix du 15 Rue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 15 Rue de Chalandray se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Chalandray se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 15 Rue de Chalandray à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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