8 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chalandray, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 205 mètres
- - Montgeron - Crosne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 710 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chalandray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chalandray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chalandray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chalandray, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chalandray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chalandray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chalandray dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 8 Rue de Chalandray se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chalandray se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
