27 bis Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Chalandray, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 bis Rue de Chalandray, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 277 mètres
- - Montgeron - Crosne à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 882 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Chalandray
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Chalandray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Chalandray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Chalandray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Chalandray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Chalandray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Chalandray dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Chalandray par rapport à la voie
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 27 bis Rue de Chalandray se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Chalandray par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de Chalandray se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 27 bis Rue de Chalandray à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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