Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue de Chalandray, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 644 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 6 Rue de Chalandray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Chalandray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 6 Rue de Chalandray se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Chalandray se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Chalandray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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