14 Rue de Joinville, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Joinville, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Joinville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 345 mètres
- - Montgeron - Crosne à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Joinville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Joinville dans son marché local
Prix du 14 Rue de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 14 Rue de Joinville se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Joinville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Joinville se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 14.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 14 Rue de Joinville à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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