Rue des Emancipés, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Emancipés, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Emancipés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Emancipés dans son marché local
Prix Rue des Emancipés par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Emancipés se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Emancipés à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue des Emancipés est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Emancipés
Les ventes enregistrées Rue des Emancipés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Emancipés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 415 mètres
- - Montgeron - Crosne à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 2054 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1616 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1024 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Emancipés
Adresses Rue des Emancipés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Emancipés, classées par tranches de numéros.
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