10 a Rue de l'Ermitage, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 a Rue de l'Ermitage, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 98 mètres
- - Montgeron - Crosne à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 895 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 814 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue de l'Ermitage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 10 a Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 10 a Rue de l'Ermitage se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue de l'Ermitage par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue de l'Ermitage se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
