8 bis Rue de l'Ermitage, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 bis Rue de l'Ermitage, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 97 mètres
- - Montgeron - Crosne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 899 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 821 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Ermitage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 8 bis Rue de l'Ermitage se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Ermitage par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Ermitage se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
