Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Châtaigneraie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°20 et de 19.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone S8 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 23 Rue de la Châtaigneraie se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Châtaigneraie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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