Rue Esnault Pelterie, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 328 €
de 2 606 € à 3 706 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Esnault Pelterie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Esnault Pelterie

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Prix Rue Esnault Pelterie dans son marché local

Prix Rue Esnault Pelterie par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Esnault Pelterie se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Esnault Pelterie

Les ventes enregistrées Rue Esnault Pelterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2023
367 000 €(4 078 €/m²)
Maison4 p•90 m²
5 Rue Esnault Pelterie, 91230 Montgeron
31 juillet 2019
399 000 €(3 800 €/m²)
Maison6 p•105 m²
4 Rue Esnault Pelterie, 91230 Montgeron

Cadre de vie et proximité Rue Esnault Pelterie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Justice à 101 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 1738 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 384 mètres
  • - Collège Georges Pompidou à 384 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1204 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 157 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 157 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Esnault Pelterie

Rue Esnault Pelterie est située dans le quartier Zone S8. Elle compte 2355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au Rue Esnault Pelterie à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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