34 Rue de la Châtaigneraie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue de la Châtaigneraie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 279 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Châtaigneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 34 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Châtaigneraie se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
