Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue de la Châtaigneraie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 46 Rue de la Châtaigneraie se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Châtaigneraie se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -6.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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