12 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Saint-marc, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 105 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 567 mètres
- - Collège Weiler à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Saint-marc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Saint-marc dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 12 Rue de la Croix Saint-marc se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Saint-marc se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
