Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 366 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone S10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Croix Saint-marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue de la Croix Saint-marc se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Saint-marc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix Saint-marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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