8 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Saint-marc, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 94 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 580 mètres
- - Collège Weiler à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Saint-marc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Saint-marc dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 8 Rue de la Croix Saint-marc se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Saint-marc se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 46.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
