9 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix Saint-marc, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue de la Croix Saint-marc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 109 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 564 mètres
- - Collège Weiler à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 550 mètres
Ventes au 9 Rue de la Croix Saint-marc
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Croix Saint-marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix Saint-marc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix Saint-marc dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 9 Rue de la Croix Saint-marc se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix Saint-marc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix Saint-marc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 19.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
