11 Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 11 Rue de la Garenne, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 287 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 214 mètres
- - Collège Weiler à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 361 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 583 mètres
Ventes au 11 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Garenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 11 Rue de la Garenne se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garenne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 24.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
