3 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1293 mètres
- - Collège Weiler à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 902 mètres
Ventes au 3 Rue de la Glacière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Glacière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Rue de la Glacière se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Glacière se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 3 Rue de la Glacière à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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