32 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1177 mètres
- - Collège Weiler à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 781 mètres
Ventes au 32 Rue de la Glacière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Glacière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 32 Rue de la Glacière se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Glacière par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Glacière se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
