39 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°56 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1028 mètres
- - Collège Weiler à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Glacière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 39 Rue de la Glacière se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Glacière par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Glacière se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
