23 Rue de Montgeron Ville, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montgeron Ville, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de Montgeron Ville, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 219 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 410 mètres
- - Collège Weiler à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 370 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montgeron Ville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montgeron Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montgeron Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montgeron Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montgeron Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montgeron Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montgeron Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montgeron Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 23 Rue de Montgeron Ville se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montgeron Ville par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montgeron Ville se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 53.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
