rue de la Grange, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Grange, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Grange dans son marché local
Prix rue de la Grange par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Grange se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 1.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Grange à Montgeron
Le loyer moyen estimé rue de la Grange est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Grange
Les ventes enregistrées rue de la Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 37 mètres
- - Montgeron - Crosne à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 465 mètres
- - Collège Weiler à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 224 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Grange
Adresses rue de la Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Grange, classées par tranches de numéros.
