Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue de Rouvres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2057 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Rouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 ter Rue de Rouvres se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Rouvres se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Rouvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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