Rue du Commandant Louis Bouchet, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Louis Bouchet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Louis Bouchet à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Louis Bouchet est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Louis Bouchet
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Louis Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Louis Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 174 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 449 mètres
- - Collège Weiler à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Louis Bouchet
Adresses Rue du Commandant Louis Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Louis Bouchet, classées par tranches de numéros.
