9 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 9 Rue des Bois, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
- - Montgeron - Crosne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 530 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 175 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 81 mètres
Ventes au 9 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 9 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 9 Rue des Bois se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bois par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bois se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
