9 bis Rue des Bois, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 bis Rue des Bois, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
- - Montgeron - Crosne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 520 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 155 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Bois dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 bis Rue des Bois se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Bois par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Bois se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
