13 Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 13 Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 167 mètres
- - Montgeron - Crosne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 989 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 570 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bons Enfants, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 13 Rue des Bons Enfants se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bons Enfants par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bons Enfants se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 28.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
