2 Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Bons Enfants, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S4.
3 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 230 mètres
- - Montgeron - Crosne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 946 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 516 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bons Enfants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Rue des Bons Enfants se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bons Enfants par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bons Enfants se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
