16 Rue des Bosquets, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Bosquets, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 241 mètres
- - Montgeron - Crosne à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 939 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 782 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bosquets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 16 Rue des Bosquets se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bosquets par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bosquets se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 16 Rue des Bosquets à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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