9 Rue des Joncs, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des Joncs, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S7.
- 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 501 mètres
- - Collège Weiler à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 881 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Joncs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Joncs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 9 Rue des Joncs se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Joncs par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Joncs se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
