10 Rue des Ormes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Rue des Ormes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 536 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 10 Rue des Ormes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ormes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
