13 Rue des Plantes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue des Plantes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 363 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 324 mètres
- - Collège Weiler à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 480 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Plantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 13 Rue des Plantes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Plantes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
