21 bis Rue des Plantes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 bis Rue des Plantes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 343 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 377 mètres
- - Collège Weiler à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 521 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Plantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 21 bis Rue des Plantes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Plantes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Plantes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
