31 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue des Quinconces, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 91 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 699 mètres
- - Collège Weiler à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Quinconces, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 31 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 31 Rue des Quinconces se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Quinconces par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Quinconces se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
