26 bis Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Bac d'Ablon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 bis Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1197 mètres
- - Collège Weiler à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Bac d'Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Bac d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Bac d'Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Bac d'Ablon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Bac d'Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Bac d'Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Bac d'Ablon dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 26 bis Rue du Bac d'Ablon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Bac d'Ablon se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
