34 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bac d'Ablon, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1062 mètres
- - Collège Weiler à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bac d'Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bac d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bac d'Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bac d'Ablon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bac d'Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bac d'Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bac d'Ablon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 34 Rue du Bac d'Ablon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bac d'Ablon se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -5.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
