38 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bac d'Ablon, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1029 mètres
- - Collège Weiler à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 709 mètres
Ventes au 38 Rue du Bac d'Ablon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bac d'Ablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bac d'Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bac d'Ablon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bac d'Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bac d'Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bac d'Ablon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 38 Rue du Bac d'Ablon se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bac d'Ablon se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -2.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
