52 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bac d'Ablon, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 874 mètres
- - Collège Weiler à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bac d'Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bac d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Bac d'Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Bac d'Ablon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bac d'Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bac d'Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bac d'Ablon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 52 Rue du Bac d'Ablon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bac d'Ablon se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -0.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
