32 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Leon Deglaire, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 173 mètres
- - Montgeron - Crosne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 667 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Leon Deglaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Leon Deglaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leon Deglaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 32 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
