7 Rue du General Pierre Lelong, 91230 Montgeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Pierre Lelong, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du General Pierre Lelong, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 135 mètres
- - Montgeron - Crosne à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 980 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du General Pierre Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du General Pierre Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Pierre Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General Pierre Lelong, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Pierre Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Pierre Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Pierre Lelong dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Pierre Lelong par rapport à la voie
Sur Rue du General Pierre Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 7 Rue du General Pierre Lelong se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Pierre Lelong par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du General Pierre Lelong se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 7 Rue du General Pierre Lelong à Montgeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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