9 Rue du General Pierre Lelong, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Pierre Lelong, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Rue du General Pierre Lelong, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 141 mètres
- - Montgeron - Crosne à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 979 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Pierre Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Pierre Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Pierre Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Pierre Lelong, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Pierre Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Pierre Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Pierre Lelong dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Pierre Lelong par rapport à la voie
Sur Rue du General Pierre Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Rue du General Pierre Lelong se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Pierre Lelong par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du General Pierre Lelong se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
