5 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 38.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue du Plateau, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 210 mètres
- - Montgeron - Crosne à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 926 mètres
- - Collège Weiler à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 590 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 582 mètres
Ventes au 5 Rue du Plateau
Une vente a été recensée au 5 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Plateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 5 Rue du Plateau se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plateau par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plateau se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 84.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
